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巫家壩又一新項目過規 中南·云境擬建10棟高層住宅

來源:云南天恒房地產經紀瀏覽量:1989日期:2018-05-24


今日,昆明規劃局發布了中樾花園-云境苑、云珺苑項目的行政審批公示。該項目為中南置地在去年10月拿下的巫家壩項目,項目推廣名已確定為中南·云境。據公示,該項目總建筑面積約30.88萬方,擬建10高層板式住宅、2棟辦公樓及商業配套。繼保利天悅之后,巫家壩又一住宅項目亮相。

中南巫家壩項目位置


去年10月,巫家壩首批土地入市供應,其中,中南置地、云南景成、云南正夏組成聯合體共同競得巫家壩73畝土地。在拿地后不久,3家公司共同成立了云南盛榮房地產開發有限公司。但是在去年底,云南正夏和景成將其所持有的股權全部轉給了中南置地,這也意味著巫家壩地塊將由中南置地獨立開發。


中南置地在巫家壩斬獲的土地性質為商住混合用地,地塊位于巫家壩最核心的位置——飛虎大道及春城路交匯處,臨近5000畝中央景觀公園,屬于巫家壩片區最為優越的地塊之一。上周末,中南置地發布了巫家壩項目的案名為中南·云境。


據公示,中樾花園-云境苑、云珺苑凈用地面積為48729.77平米(約為73.09畝),總建筑面積為30.8810萬平米,項目性質為住宅、商業性質,申報單位為云南盛榮房地產開發有限公司。


中南巫家壩項目總平面圖


從項目平面圖來看,中南·云境項目由云境苑、云珺苑組成,云境苑地塊容積率為5,建筑密度26.18%,綠化率25%;云境苑地塊容積率為5,建筑密度24.65%,綠化率25%。此外,云境苑和云珺苑的總建面都為15.44萬方,且都由5棟高層住宅和1棟辦公樓及商業部分組成。其中,2棟辦公樓的建筑高度都在100米以上,而住宅則兼顧100米以下和100米以上的高度,住宅層數也在20層、30層以上。

中南巫家壩項目效果圖


從中南·云境項目的規劃可以看出,中南置地巫家壩項目將主打高層住宅產品。隨著本次過規,巫家壩將再添一批新的住宅產品。另外,去年10月同時在巫家壩拿地的保利地產,其項目也在前不久過規,也規劃了不少的住宅產品。隨著巫家壩新項目逐步亮相,后期將會有大量的住宅產品入市。

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